В Барселоне и Мадриде активно идет строительство

Рынок недвижимости Испании в скором времени встретит категоричные изменения. 2014 год стал началом нового периода развития первичного рынка жилой недвижимости для Барселоны и Мадрида, но это только первый шаг. Процент выданных лицензий на строительство в Испании увеличился на 26,4% за последний год. Это абсолютно отличные результаты от 2013.

Не обошлось без повышений себестоимости недвижимости. Первичный рынок встретился с повышением на 2,8% от старых цен. Некоторым районам пригорода и Мадрида придется мириться с новыми ценами, которые повысились на 8%. Если верить аналитикам, рост строительства не за горами.

Понижение цен на недвижимость на первичном рынке потянуло за собой развитие строительного сектора в Мадриде. По сравнению с ценами на дома в пригороде, квартиры в столице страны подешевели. Цена упала до 4,9% в отдельных случаях. 2013 год и здесь отличился, но уже с другой стороны. Падение цен тогда достигло 5,7%. Судя по количеству выданных лицензий на строительство, в скором времени можно ожидать появления новых построек. Не будем терять надежду на стабилизацию рынка, в конечном счете после которой купить дом станет выгодно и для инвесторов, и для покупателей.

В 2015 году ожидаются еще более кардинальные перемены. Последние 7 лет на строительном рынке Испании не происходило практически ничего примечательного, что дает основу полагать, что 2015 откроет новые возможности на первичном рынке. Эксперты уверены, что худшие времена позади, и теперь строительство может оптимистично шагать вперед. Прогнозы основываются на оценке ситуации на первичном рынке за 2006 год. Когда цена более-менее стабилизировались, рынок встретил резкое подорожание квартир. Нельзя со стопроцентной уверенностью сказать, что ситуация повторяется, потому что стабилизация на нынешнем рынке недвижимости еще не завершилась. К этому все только идет. Спрос на жилые дома есть, но необходим высший показатель. Минусом в ситуации является высокий процент изъятых квартир у должников банков. Эти квартиры уходят на вторичный рынок, и распродаются по сниженным ценам, но это не дает тех темпов продажи, которые позволят ускорить процесс стабилизации рынка недвижимости.

© RuSpain.net - 2243477

---

Standard & Poors пока не будет понижать рейтинг Испании || Как трудились неандертальцы, выяснили ученые Испании

---

Похожие записи:

Возможно, Испания построит в Египте скоростную железную дорогу В разделе: Новости Испании Испания, вероятно, свяжет столицу Египта с городом Луксор скоростной железной дорогой.	Скоро состоится церемония вручения кинопремии «Гойя» В разделе: Новости Испании Традиционно в конце января или начале февраля в Мадриде проходит церемония награждения лучших кинематографических работ.
Инновационные технологии помогут построить на старинных испанских домах новые мансарды В разделе: Новости Испании Очень скоро в Испании будет запущено промышленное производство мансард, в котором будет использованы инновационные технологии, не имеющие аналогов в прочих европейских странах.	В Барселоне открылся магазин Andrés Sardá В разделе: Новости Испании Популярный каталонский бренд женского нижнего белья Andrés Sardá открыл первый свой магазин в Барселоне.