Испания на русском - русская Испания

Стоит ли покупать недвижимость в Испании?

6 декабря 2013
Рейтинг: 0
Голосов: 0

Просмотров: 1188
Поделиться:
Стоит ли покупать недвижимость в Испании?
6 декабря 2013
Рейтинг: 0
Голосов: 0

Просмотров: 1188
Поделиться:

Граждане Российской Федерации проявляют все больший интерес к испанской недвижимости и многие из них приобретают здесь дома и квартиры. Однако перед покупкой далеко не все анализируют перспективы выгоды от этого приобретения.

Перед тем, как покупать дом или квартиру в Испании, следует думать не только о здешнем райском климате и добром отношении испанцев к людям других национальностей, но так же и о многих более прозаичных вещах. К примеру, может оказаться так, что человек просто не приживется к новому месту и захочет вернуться домой или же поискать счастья в какой-то другой стране. Естественно, свое жилье в этом случае нужно продать. Сделать же это в Испании на данный момент крайне сложно. Надежда только на такого же иностранца, как и сам продавец. Да и то, цену придётся снижать до самого низкого уровня.

Жителям же Евросоюза в такой ситуации продавать дом или квартиру не обязательно, так как вид на жительство в других странах им не нужен. Именно англичане, французы, немцы и скандинавы являются самыми активными покупателями дешевой испанской недвижимости. К примеру, жители Скандинавского полуострова только за прошлый год купили здесь жилья на 90% больше, чем в 2011 году.

Россияне также наращивают свое присутствие в инвестировании средств в испанскую недвижимость, однако до показателей тех же англичан им очень и очень далеко. Наиболее охотно граждане России приобретают недвижимость в таких курортных местах, как Коста Брава, Коста Дорада, Коста Бланка и Коста дель Соль. С удовольствием они поселяются и в Каталонии, причем не только в курортных зонах, но и в самой Барселоне. Что касается Валенсии, то тут наши соотечественники облюбовали такие прекрасные места как Коста Ассар и Коста де Валенсия. В Андалузии они охотнее всего приобретают недвижимость в Коста Альмерия и Коста Тропикаль. Из испанских островов по-прежнему наиболее популярными остаются Майорка и Тенерифе. Во многом популярность прибрежных районов у россиян обусловлена тем, что купив там жилье, люди автоматически получают право 180 дней в году находиться не только на территории Испании, но также и в любой другой стране Европейского Союза.

Следует сказать, что сейчас в Испании предлагается абсолютно любая недвижимость и ее предложение во много раз превышает спрос. Что касается развитости инфраструктуры, то она практически везде одинаково безукоризненная. По этому покупателю остается лишь определиться с ценой и географическим расположением объекта.

На севере страны цены на жилье самые высокие и составляют в среднем 160-250 тысяч евро. Для сравнения можно вспомнить, что менее трех лет назад цены здесь держались на уровне 300-400 тысяч евро. На побережье Коста Дорада точно такое же жилье стоит от 130 до 150 тысяч евро, а на Коста Бланка почти в два раза дешевле.

Как и в любой другой стране, в Испании существуют налоги на недвижимость. Самыми выгодными в этом вопросе являются апартаменты и таунхаусы. К тому же коммунальные услуги в таком жилье обходятся заметно дешевле. В год на это уходит не более полутора тысяч евро. Расходы на содержание коттеджа или виллы будут в два, а то и в три раза выше.

Несомненно, последние изменения в законодательстве способствуют популяризации испанской недвижимости. В частности «Закон о поддержке предпринимателей» позволяет при покупке недвижимости автоматически получать вид на жительство. Правда, при условии, что стоимость покупки будет составлять не менее полмиллиона евро. Кроме того НДС теперь составляет десять процентов.

Подводя итоги выше сказанному, можно смело утверждать, что условия для покупки испанской недвижимости в настоящее время очень привлекательные. Однако перспектив на последующую удачную перепродажу сегодня купленного жилья практически нет.

© RuSpain.net - 2076712



Похожие записи:

Бездумно покупать испанскую недвижимость не стоит
Бездумно покупать испанскую недвижимость не стоит
В разделе: Новости Испании
На испанском рынке недвижимости сейчас царит эра покупателя, но не продавца.
Иностранцы проявляют большой интерес к испанской элитной недвижимости
Иностранцы проявляют большой интерес к испанской элитной недвижимости
В разделе: Новости Испании
Спрос на элитную недвижимость со стороны зарубежных покупателей в ушедшем году в Испании возрос на 30 процентов.
А нужна ли нам испанская недвижимость?
А нужна ли нам испанская недвижимость?
В разделе: Новости Испании
Сегодня Испания предлагает самые привлекательные в Европе условия для тех иностранцев, которые купят здесь недвижимость.
Испанская недвижимость начала дорожать
Испанская недвижимость начала дорожать
В разделе: Новости Испании
Как следует из правительственного сообщения, в четырех регионах Испании на конец третьего квартала произошел рост цен на недвижимость. В остальных же провинциях страны продолжалось их снижение.
Комментарии (0)
Видеоролики
Испанские десерты
Молочные натильяс (natillas) - типичный испанский десерт
+2
Молочные натильяс (natillas) - типичный испанский десерт
Рецепты испанских закусок и салатов
Испанская кухня: рецепт приготовления бутерброда Браскада
+1
Испанская кухня: рецепт приготовления бутерброда Браскада
О Испании
Кордова – город на стыке культур…
+1
Кордова – город на стыке культур…
О Испании
Вулканическое вино. Вулканические виноградники на острове Лансароте
+1
Вулканическое вино. Вулканические виноградники на острове Лансароте
О Испании
Интересные факты об Испании и испанцах
+1
Интересные факты об Испании и испанцах