Рост цен на новое жилье наблюдается в Испании

На испанском рынке недвижимости наблюдается рост цен на новое жилье.

Впервые с 2007-го года на испанском рынке недвижимости зафиксирован рост цен на новые дома и квартиры. В первом полугодии текущего года он составил 1,8 % по отношению к тому же периоду прошлого года. Вместе с тем реальные цены на новое жилье по-прежнему гораздо ниже цен 2007-го года. За это время цены в новостройках упали на 38,7 %. Сейчас средняя цена одного квадратного метра нового жилья в главных городах провинций составляет 2 300 евро, а стандартная квартира площадью 90 квадратных метров продается по цене 182 700 евро.

При этом статистика показывает, что рост цен на новое жилье наблюдается только в десяти из семнадцати столиц автономий. Лидируют среди них Мадрид и Каталония. Здесь рост соответственно составил 4,2 и 3 %. Неутешительно выглядит статистика для Страны Басков, Арагоны и Мурсии. В этих автономных образованиях продолжается снижение стоимости нового жилья. Так, в Стране Басков оно подешевело на 1,1 %, а в Мурсии и Арагоне на 1 %.

Самое дорогое новое жилье продается в Сан-Себастьяне. Здесь один квадратный метр стоит 3 291 евро. Второе место принадлежит Барселоне со стоимостью одного квадрата 3 255 евро. Самые дешевые новостройки реализуются в Касересе. В этом городе один квадратный метр нового жилья в среднем стоит 1 116 евро.

Статистика показывает некоторое улучшение ситуации на рынке ипотечного кредитования. Однако назвать ее радужной пока ни как нельзя. В большинстве случаев ипотека недоступна по причине высокой процентной ставки по кредитам и низкой заработной плате людей. Вместе с тем, ряд банков предоставляют ее на вполне привлекательных условиях. Общая же картина свидетельствует о начале возрождения рынка новой недвижимости. Доказательством тому в том числе является и то, что замороженные строительные объекты начинают достраиваться. По мнению специалистов, ускорить этот процесс может конкуренция между банками в части предоставления ипотечных кредитов.

© RuSpain.net - 2234641

---

Standard & Poors пока не будет понижать рейтинг Испании || Зарубежные туристы, посетившие Испанию, будут быстрее получать возврат НДС

---

Похожие записи:

Сдавать жилье в аренду в Испании снова стало выгодно В разделе: Новости Испании Сдача жилья в аренду в Испании снова стала выгодным бизнесом.	Испанская молодежь активнее стала приобретать недвижимость В разделе: Новости Испании В последнее время на испанском рынке недвижимости наблюдается рост спроса на жилье со стороны молодых людей.
Рост производства строительных материалов и техники В разделе: Новости Испании Из данных Евростата следует, что Испания стала лидером в Евросоюзе по части производства строительной техники и материалов.	В Испании пустуют едва ли не полтора миллиона квартир В разделе: Новости Испании Аналитический центр Alquiler Seguro провел мониторинг состояния рынка аренды квартир. Как выяснилось, сейчас в Испании 1 миллион 400 тысяч квартир просто пустуют.