Российские покупатели уходят с испанского рынка недвижимости

По итогам 2014-го года Россия опустилась с третьего на шестое место по числу купленных в Испании объектов недвижимости.

Испанская экономика только начинает свой подъем после глубокого и затяжного кризиса. Поэтому нет ничего удивительного в том, что новые жилые и коммерческие объекты в основном покупают иностранцы. Статистика показывает, что и здесь есть свои подъем и падения. К примеру, по итогам 2013 года Россия заняла третье место среди стран, граждане которых приобрели в Испании недвижимость. Всего лишь через год эта страна снизила свой показатель ровно в два раза.

Если говорить в цифрах, то россияне приобрели за прошлый год 2 973 объекта испанской недвижимости. Именно эта цифра и соответствует шестому месту в списке стран, гражданам которых приглянулись дома или квартиры в Испании. А вообще-то каждый пятый проданный объект в прошлом году стал собственностью иностранных граждан. В общей сложности они купили 72 637 объектов недвижимости. Это на 19,3 процента больше, чем годом ранее.

Лидером и в этот раз оказалась Англия. Дальше места в рейтинге распределились за Францией, Бельгией, Германией и Швецией. К сожалению, ни иностранные, ни отечественные покупатели не смогли кардинальным образом изменить ситуацию на испанском рынке недвижимости. В стране пустует 700 тысяч домом и квартир. При этом 41 процент их них находятся в удалении от больших городов и не имеют поблизости развитой инфраструктуры.

Более половины невостребованных домов и квартир принадлежат теперь банкам и в том числе «плохому» банку Sareb. Речь идет о конфискованной за долги недвижимости. Этот гигантский «профицит» не дает возможности развиваться строительному бизнесу, так как просто нет заказов на строительство. Банки вынуждены за бесценок уступать дома и квартиры различным фондам. Простые же люди купить их по-прежнему не могут.

В испанском обществе сейчас по этому поводу имеется сильное недовольство, и понять людей можно вполне. Ведь это именно они по большому счету спасли банковскую систему от полного краха, став жить на более чем скромные доходы. Многие граждане выражают свое недовольство тем, что банки не передают конфискованное жилье в благотворительные организации. В стране полно пустых квартир и полно бездомных людей. Выглядит это нелепо, особенно если вспомнить о том, что молодые испанцы уже перестали даже мечтать о собственном жилье.

Ситуация сложная и требует быстрого решения. Ею могут воспользоваться политические партии, которые претендуют на победу в предстоящих парламентских выборах. Наверняка та сила, которая придумает правильное решение этого вопроса, получит немало голосов избирателей. Как решить эту проблему пока ни кто не знает. Ясно лишь одно, что повторить Ирландский вариант, где в свое время просто снесли все невостребованные постройки, нельзя.

© RuSpain.net - 2237428

---

Standard & Poors пока не будет понижать рейтинг Испании || В Мадриде завершился традиционный Madrid Fashion

---

Похожие записи:

Стабилизация цен на испанском рынке недвижимости В разделе: Новости Испании Аналитики испанского рынка недвижимости зафиксировали факт стабилизации цен на жилье.	В Барселоне и Мадриде активно идет строительство В разделе: Новости Испании Рынок недвижимости Испании в скором времени встретит категоричные изменения. 2014 год стал началом нового периода развития первичного рынка жилой недвижимости для Барселоны и Мадрида, но это только...
Испанская недвижимость продолжает дешеветь В разделе: Новости Испании Эксперты испанского рынка недвижимости прогнозируют падение стоимости жилья к концу 2015-го года еще на 40 процентов.	Рынок недвижимости Испании восстанавливается В разделе: Новости Испании  Согласно экспертной оценке, 85% агентств недвижимости Испании прекратили свою деятельность на время кризиса.