Испания на русском - русская Испания

Российские инвестиции в испанское строительство

13 июня 2014
Рейтинг: 0
Голосов: 0

Просмотров: 538
Поделиться:
Российские инвестиции в испанское строительство
13 июня 2014
Рейтинг: 0
Голосов: 0

Просмотров: 538
Поделиться:

Российский бизнесмен Гагик Адибекян намерен вложить полсотни миллионов евро в строительный бизнес Испании.

Эксперты рынка недвижимости сомневаются в успешности данной задумки, однако сам инвестор имеет по этому поводу диаметрально противоположное мнение. Гагик Адибекян поясняет свою позицию тем, что в Испании с начала кризиса практически не ведется новое строительство. Рынок же наполнен относительно старым жильем или же тем, что было конфисковано за неуплату долгов по ипотечным кредитам. Российский бизнесмен намерен строить в Испании новое и дорогое жилье, а его покупателями видит не граждан Испании, а зажиточных россиян, которые захотят жить в Испании или же просто владеть здесь хорошими квартирами и домами.

Девелоперская компания RD Group Гагика Адибекяна уже завершила переговоры с руководством автономии Мадрид. По их итогам компании уже выделено десять тысяч квадратных метров земли в районе Марбельи в Коста-дель-Соль. На первом этапе строительства здесь будет возведён отель и жилые дома с квартирами премиум-класса. Также будет обустроена современная инфраструктура на площади в двадцать тысяч квадратных метров. После завершения первого этапа строительства компания построит в горном районе Марбельи семь шикарных вилл общей площадью в две тысячи квадратных метров каждая. Разместятся они на территории площадью 1,7 гектара.

Стоимость одного квадратного метра в этих виллах будет стоить не менее пяти тысяч евро. Это на десять процентов дороже ныне действующих цен на подобное жилье. Тем не менее, Гагик Адибекян уверен, что в Российской Федерации желающие приобрести его новостройки найдутся. К тому же застройщик намерен использовать только новейшие строительные материалы, отвечающие высоким нормам экологической безопасности.

Компания RD Group Гагика Адибекяна обещает привлечь в Испанию свой партнёрский банк, через который можно будет не только проводить платежи, но и оформлять кредиты на приобретение этих вилл и квартир. Привлекательность для своих будущих новостроек застройщик видит и в том, что в этой местности не наблюдается сезонность востребования, а стоимость жизни здесь заметно ниже, чем в таких престижных местах, как  Ницца, Канн или Сан-Себастьян.

В противовес к мнению застройщика имеется и другое мнение. Так, многие аналитики рынка недвижимости указывают на то, что в районе Марбельи уже сейчас на продажу выставлено много домов и квартир высочайшего качества. Те объекты, в которых цена одного квадратного метра находится в пределах пяти тысяч евро, практически не нуждаются ни в какой доделке. В свое время эти объекты строились в расчете на английских пенсионеров, а те очень щепетильны к качеству жилья. Вблизи этих объектов расположены шикарные гольф-клубы, рестораны и что очень важно, медицинские заведения. К сожалению, кризис внес свои коррективы и много таких домов и квартир остались не востребованными. Несомненно, они составят очень серьезную конкуренцию для объектов Гагика Адибекяна.

В настоящее время в Испании только на балансах банков числится около одного миллиона невостребованных жилых объектов. В стране нет ни единого населенного пункта, где бы спрос на жилье превышал его предложение.

Прогнозировать успешность или провал проекта Гагика Адибекяна дело неблагодарное. Только время покажет, кто был прав в начале пути, а кто ошибался.

© RuSpain.net - 2076679



Похожие записи:

В России Испанию признали лучшей страной для семейного отдыха
В России Испанию признали лучшей страной для семейного отдыха
В разделе: Новости Испании
В истекшем году число российских семей, посетивших Испанию, было наибольшим по сравнению с другими странами.
В Испании неверно была документирована продажа земли
В Испании неверно была документирована продажа земли
В разделе: Новости Испании
Испанский верховный суд определил, что страна неправильно оценила отторгаемые земли у частных лиц под строительство автомагистрали.
К проблемным банкам Испании проявил интерес Уилбур Росс
К проблемным банкам Испании проявил интерес Уилбур Росс
В разделе: Новости Испании
К проблемным банкам Испании проявил заинтересованность известный миллиардер Уилбур Росс. Ранее этот человек скупал активы проблемных банков Америки и Евросоюза.
Очередная Испанско-Российская комиссия по чрезвычайным ситуациям
Очередная Испанско-Российская комиссия по чрезвычайным ситуациям
В разделе: Новости Испании
В столице Испании сейчас проходит седьмая по счету совместная комиссия испанских и российских специалистов по предупреждению и ликвидации последствий от чрезвычайных ситуаций.
Комментарии (0)
Видеоролики
Испанские десерты
Молочные натильяс (natillas) - типичный испанский десерт
+2
Молочные натильяс (natillas) - типичный испанский десерт
Рецепты испанских закусок и салатов
Испанская кухня: рецепт приготовления бутерброда Браскада
+1
Испанская кухня: рецепт приготовления бутерброда Браскада
О Испании
Кордова – город на стыке культур…
+1
Кордова – город на стыке культур…
О Испании
Вулканическое вино. Вулканические виноградники на острове Лансароте
+1
Вулканическое вино. Вулканические виноградники на острове Лансароте
О Испании
Интересные факты об Испании и испанцах
+1
Интересные факты об Испании и испанцах