Реформирование налоговой системы призвано оживить испанский рынок недвижимости

29 ноября 2014

Автор: Елена Алисова

Раздел: Новости Испании

Рейтинг: 0
Голосов: 0
Просмотров: 578

Поделиться:

Теги: недвижимость, налоги

Реформирование налоговой системы призвано оживить испанский рынок недвижимости

29 ноября 2014

Автор: Елена Алисова

Раздел: Новости Испании

Рейтинг: 0
Голосов: 0
Просмотров: 578

Поделиться:

Теги: недвижимость, налоги

До начала реализации новой налоговой системы осталось два месяца. Нововведений будет задействовано очень много, в том числе и тех, что коснуться рынка недвижимости.

В частности, в соответствии с новым порядком будет изменен размер коэффициента налогообложения сделки продажи недвижимости в зависимости от даты постройки объекта. В настоящее время пока действует норма в 11,11 процентов за каждый год эксплуатации здания. Новые нормы коэффициента будут вводиться поэтапно с тем, чтобы не допустить резких колебаний налоговых поступлений от продажи недвижимости. Следует сказать, что после введения в действие новой налоговой системы продавец жилья будет крайне заинтересован в том, чтобы продать его побыстрее. То есть он будет более существенно снижать цену на свою недвижимость. Это в свою очередь поспособствует активизации рынка.

Что касается размера коэффициента инфляции, то он будет определяться в том же порядке, что и сейчас.

Новшества коснуться и рынка сдачи жилья в аренду. В качестве успокоения следует сразу сказать, что 60% от арендной платы по-прежнему не будут облагаться налогом. Тем не менее, владельцы жилья станут платить в бюджет страны больше. Увеличение произойдет за счет того, что будет снята льгота для тех владельцев, которые сдают квартиры людям в возрасте до 35-ти лет. Кроме того, будет отменена льгота для тех владельцев жилья, которые на основном месте работы имеют маленькую зарплату.

Standard & Poors пока не будет понижать рейтинг Испании || Испания предложить усилить охрану границ Евросоюза