Льготы при уплате налогов на недвижимость

Время для подачи налоговой декларации впереди еще много, но знатоки налогового законодательства уже сейчас опубликовали ряд полезных советов. Они пригодятся всем, кто хочет немного сэкономить при оплате налога на недвижимость.

Больше всего повезло тем, кто приобрел жилье после 1 января 2013 года для постоянного личного проживания. Им в мае-месяце 2014 года вообще не придется платить налог. Если же покупка была сделана или внесена часть до этого срока и в декларации за 2012 год была указана налоговая скидка на недвижимость, то она сохраняется и в 2014 году. Таким образом, экономия может составить пятнадцать процентов с ограничением в 9040 евро. При подаче декларации в эту сумму желательно внести оплату услуг нотариуса, страховые выплаты и услуги реестра недвижимости.

Если до 1 января 2013 года владелец недвижимости внес деньги на оплату переустройства своего жилья под нужды инвалида, то ему полагается при оплате налога льгота. Такая льгота дается в том случае, если у налогоплательщика есть документальное заверение, что строители завершат реконструкцию не позднее 1 января 2017 года. Сумма льготы также составляет 15% от суммы вложений в реконструкцию жилья, но не более 9040 евро. Тот же порядок относится и к расширению жилья. В Каталонии эти льготы еще выше. Здесь при достройке дома дается право на льготу в 20 процентов, а при переоборудовании под нужды инвалида в 25 процентов, но не свыше  12 080 евро.

Следует также иметь в виду, что с 1 января действует новый порядок уплаты налога на недвижимость для тех, кто ее перепродает, не прожив там и года. Таким образом, коль у вас есть покупатель, то лучше немного перенести сделку во времени с тем, чтобы получилось так, что вы прожили в квартире или доме свыше одного года. Шкала же налогообложения для этой категории владельцев выглядит так. Базовый тариф составляет до 56 процентов. Первые 6 тысяч евро облагаются налогом в размере 21 процента, следующие 24 тысячи 25 процентов, оставшаяся сумма 27 процентов.

Если же человек продал своё постоянное жилье и в течение двух лет после продажи купил новое, то те деньги, которые он выручил с продажи прежнего своего жилья, налогом вообще не облагаются.

И последняя экономия касается арендаторов жилья. Если они моложе тридцати пяти лет, то им полагается скидка в размере 840 евро.

© RuSpain.net - 2237482

---

Standard & Poors пока не будет понижать рейтинг Испании || 13 января 2014 года Мариано Рахой встретится с Бараком Обамой

---

Похожие записи:

Месси ничего не понимает в налогах, и потому этим занимаются юристы В разделе: Новости Испании На сайте испанской команды по футболу «Барселона» появилась информация о том, что легендарный нападающий Лионель Месси не принимает непосредственного участия в решении вопроса о его зад...	Испанская недвижимость начала дорожать В разделе: Новости Испании Как следует из правительственного сообщения, в четырех регионах Испании на конец третьего квартала произошел рост цен на недвижимость. В остальных же провинциях страны продолжалось их снижение.
Самая популярная испанская недвижимость находится в Андалусии В разделе: Новости Испании В этом году Андалусия по части спроса на недвижимость обогнала своего давнего конкурента Валенсию.	Совершенно случайно обнаружена пропавшая картина Ван Гога В разделе: Новости Испании Инспекторы испанской налоговой службы совершенно случайно в сейфе неплательщика налогов обнаружили бесценное творение великого художника.