Испания на русском - русская Испания

Испанская недвижимость по-прежнему дешевеет

12 октября 2013
Рейтинг: 0
Голосов: 0

Просмотров: 706
Поделиться:
Испанская недвижимость по-прежнему дешевеет
12 октября 2013
Рейтинг: 0
Голосов: 0

Просмотров: 706
Поделиться:

Процесс снижения цен на испанскую недвижимость непрерывно продолжается с 2008 года. За это время уровень падения цен составил сорок процентов.

Нынешний год, к сожалению, не стал исключением. Так, за год в целом по стране стоимость жилья снизилась на 9,4%. Сильнее всего подешевели дома и квартиры в Мурсии (10,9%), за нею следует Валенсия (10,7%) и Барселона (10,3%). Хуже всего то, что ни в одном регионе страны за нынешний год не произошло роста цены недвижимости. При этом на первичном строительном рынке остаются невостребованными около двух миллионов готовых объектов. На вторичном же рынке число продаваемого, но не нашедшего своего покупателя жилья в разы больше. Для того чтобы все это огромное количество реализовать, стране понадобится не менее пятнадцати лет.

Что касается чисто жилья, то оно в Испании с 2008 по 2012 год подешевело более чем на треть. Перспектив же на его подорожание по-прежнему нет. Хотя следует сказать, что после такого существенного падения цен, спрос на испанское жилье со стороны зарубежных покупателей растет. К примеру, только в 2012 году число иностранцев, желающих купить жилье в Испании, выросло на 80 процентов. Правда этот рост все равно не позволяет продавцам поднять цены. К тому же сами испанцы практически не покупают элитное жилье. Большинство аналитиков в один голос говорят о том, что в следующем году падение цен продолжится. Исключением лишь могут стать отдельные чрезвычайно престижные места.

Правительство возлагает большие надежды на последствия от принятия нового закона о поддержке предпринимательства. В частности на шестьдесят третью статью этого закона, позволяющую иностранцам автоматически получать вид на жительство при покупке жилья стоимостью в полмиллиона евро. Эксперты же этот оптимизм не разделяют и полагают, что планка поднята слишком высоко. Они напоминают о том, что тяжелое финансовое положение наблюдается в большинстве стран Евросоюза и людей, готовых выложить за жилье пятьсот тысяч евро найдется не так уж много.

Что касается граждан России, то они ищут для себя жилье в Испании стоимостью не более ста пятидесяти тысяч евро. В сущности, это цена однокомнатной квартиры в курортных зонах страны. К тому же в Евросоюзе есть целый ряд стран, которые предлагают аналогичные услуги по более низким ценам. Это Латвия, Греция, Болгария и некоторые другие государства. Эксперты уверены в том, что на таких условиях скорее корпоративные покупатели станут приобретать элитное жилье. Вид же на жительство для них будет как бонус для налаживания собственного бизнеса на испанской территории.

© RuSpain.net - 2119174



Похожие записи:

Испанская недвижимость начала дорожать
Испанская недвижимость начала дорожать
В разделе: Новости Испании
Как следует из правительственного сообщения, в четырех регионах Испании на конец третьего квартала произошел рост цен на недвижимость. В остальных же провинциях страны продолжалось их снижение.
Иностранцы проявляют большой интерес к испанской элитной недвижимости
Иностранцы проявляют большой интерес к испанской элитной недвижимости
В разделе: Новости Испании
Спрос на элитную недвижимость со стороны зарубежных покупателей в ушедшем году в Испании возрос на 30 процентов.
Сан-Себастьян – самый дорогой испанский город
Сан-Себастьян – самый дорогой испанский город
В разделе: Новости Испании
Самая дорогая испанская недвижимость по-прежнему находится в Стране Басков, в городе Сан-Себастьян.
В Испании будет изменен закон о разводах
В Испании будет изменен закон о разводах
В разделе: Новости Испании
Министр юстиции Альберто Руис Гальярдон рассказал о том, какие новые дополнения появятся в испанском законодательстве о расторжении брака.
Комментарии (0)
Видеоролики
Испанские десерты
Молочные натильяс (natillas) - типичный испанский десерт
+2
Молочные натильяс (natillas) - типичный испанский десерт
Рецепты испанских закусок и салатов
Испанская кухня: рецепт приготовления бутерброда Браскада
+1
Испанская кухня: рецепт приготовления бутерброда Браскада
О Испании
Кордова – город на стыке культур…
+1
Кордова – город на стыке культур…
О Испании
Вулканическое вино. Вулканические виноградники на острове Лансароте
+1
Вулканическое вино. Вулканические виноградники на острове Лансароте
О Испании
Интересные факты об Испании и испанцах
+1
Интересные факты об Испании и испанцах