Испания на русском - русская Испания

Инвестирование в испанскую коммерческую недвижимость очень часто приносит солидную прибыль

3 декабря 2014
Рейтинг: 0
Голосов: 0

Просмотров: 528
Поделиться:
Инвестирование в испанскую коммерческую недвижимость очень часто приносит солидную прибыль
3 декабря 2014
Рейтинг: 0
Голосов: 0

Просмотров: 528
Поделиться:

Коммерческая недвижимость, которая расположена в популярных и оживленных местах, приносит инвесторам хорошую прибыль.

К такому выводы пришли аналитики компании Byrsa, проведя тщательный анализ стоимости коммерческой недвижимости и величины арендной платы за нее. Во внимание брались показания ряда последних лет.

Ситуация на рынке коммерческой недвижимости в настоящее время несколько отличается от той, которая была до начала кризиса. Инвесторы теперь неохотно приобретают недвижимость с привлечением кредитных банковских средств. Большинство объектов ценой до одного миллиона евро сейчас продаются с полной выплатой всей заявленной стоимости по факту закрытия сделки. Такая тенденция наблюдается как среди отечественных инвесторов, так и среди зарубежных. Брать же кредиты на покупку дорогой коммерческой недвижимости инвесторы не торопятся. Во всяком случае, в последнее время объекты с ценой до миллиона евро продаются чуть ли не под очередь, а те, что стоят порядка десяти и выше миллионов не продаются вовсе.

Кроме того, эксперты отметили солидный рост спроса на небольшие участки земли в Мадриде. Речь идёт о тех землях, которые администрация выделяет на строительство небольших жилых комплексов. А вообще они рекомендуют покупать коммерческую недвижимость в виде целого здания, а не части его. Это в итоге получается гораздо выгоднее, особенно если после приобретения объекта сделать его целевую реконструкцию. Как показывает статистика, такая коммерческая недвижимость приносить в год до 5,5 процентов чистой прибыли от своей стоимости. Кроме того, в престижных районах большинства регионов Испании наблюдается устойчивый рост цен на подобные объекты. То есть в случае необходимости коммерческую недвижимость можно будет продать и получить при этом хорошую прибыль.

© RuSpain.net - 2120183



Похожие записи:

Испанские риелторы конкурируют при поиске зарубежных покупателей
Испанские риелторы конкурируют при поиске зарубежных покупателей
В разделе: Новости Испании
В связи с тем, что в Испании продолжается рост безработицы, а система ипотечного кредитования близка к развалу, многие эксперты рынка недвижимости предполагают, что уже в ближайшее время цены на не...
Новая покупка испанского олигарха Амансио Ортеги
Новая покупка испанского олигарха Амансио Ортеги
В разделе: Новости Испании
Миллиардер из Испании, «босс» текстильной промышленности Амансио Ортега, уже имеющий в Лондоне недвижимость, з приобрел в центре столице Великобритании торговый комплекс с Primark.
Германский инвестиционный фонд начал массовую скупку испанской недвижимости
Германский инвестиционный фонд начал массовую скупку испанской недвижимости
В разделе: Новости Испании
В основном фонд Deka-Immobilien Europa скупает коммерческую недвижимость. Он намерен продолжать это делать в ближайшие два года и при этом вкладывать большие средства на реконструкцию приобретенных...
В столице Каталонии появится виртуальный спортивный парк
В столице Каталонии появится виртуальный спортивный парк
В разделе: Новости Испании
В следующем году в Барселоне начнет работать первый в мире виртуальный спортивный парк.
Комментарии (0)
Видеоролики
Испанские десерты
Молочные натильяс (natillas) - типичный испанский десерт
+2
Молочные натильяс (natillas) - типичный испанский десерт
Рецепты испанских закусок и салатов
Испанская кухня: рецепт приготовления бутерброда Браскада
+1
Испанская кухня: рецепт приготовления бутерброда Браскада
О Испании
Кордова – город на стыке культур…
+1
Кордова – город на стыке культур…
О Испании
Вулканическое вино. Вулканические виноградники на острове Лансароте
+1
Вулканическое вино. Вулканические виноградники на острове Лансароте
О Испании
Интересные факты об Испании и испанцах
+1
Интересные факты об Испании и испанцах