Инвестирование в испанскую коммерческую недвижимость очень часто приносит солидную прибыль

Коммерческая недвижимость, которая расположена в популярных и оживленных местах, приносит инвесторам хорошую прибыль.

К такому выводы пришли аналитики компании Byrsa, проведя тщательный анализ стоимости коммерческой недвижимости и величины арендной платы за нее. Во внимание брались показания ряда последних лет.

Ситуация на рынке коммерческой недвижимости в настоящее время несколько отличается от той, которая была до начала кризиса. Инвесторы теперь неохотно приобретают недвижимость с привлечением кредитных банковских средств. Большинство объектов ценой до одного миллиона евро сейчас продаются с полной выплатой всей заявленной стоимости по факту закрытия сделки. Такая тенденция наблюдается как среди отечественных инвесторов, так и среди зарубежных. Брать же кредиты на покупку дорогой коммерческой недвижимости инвесторы не торопятся. Во всяком случае, в последнее время объекты с ценой до миллиона евро продаются чуть ли не под очередь, а те, что стоят порядка десяти и выше миллионов не продаются вовсе.

Кроме того, эксперты отметили солидный рост спроса на небольшие участки земли в Мадриде. Речь идёт о тех землях, которые администрация выделяет на строительство небольших жилых комплексов. А вообще они рекомендуют покупать коммерческую недвижимость в виде целого здания, а не части его. Это в итоге получается гораздо выгоднее, особенно если после приобретения объекта сделать его целевую реконструкцию. Как показывает статистика, такая коммерческая недвижимость приносить в год до 5,5 процентов чистой прибыли от своей стоимости. Кроме того, в престижных районах большинства регионов Испании наблюдается устойчивый рост цен на подобные объекты. То есть в случае необходимости коммерческую недвижимость можно будет продать и получить при этом хорошую прибыль.

© RuSpain.net - 2234774

---

Standard & Poors пока не будет понижать рейтинг Испании || Испания предложить усилить охрану границ Евросоюза

---

Похожие записи:

Испанские риелторы конкурируют при поиске зарубежных покупателей В разделе: Новости Испании В связи с тем, что в Испании продолжается рост безработицы, а система ипотечного кредитования близка к развалу, многие эксперты рынка недвижимости предполагают, что уже в ближайшее время цены на не...	Новая покупка испанского олигарха Амансио Ортеги В разделе: Новости Испании Миллиардер из Испании, «босс» текстильной промышленности Амансио Ортега, уже имеющий в Лондоне недвижимость, з приобрел в центре столице Великобритании торговый комплекс с Primark.
Германский инвестиционный фонд начал массовую скупку испанской недвижимости В разделе: Новости Испании В основном фонд Deka-Immobilien Europa скупает коммерческую недвижимость. Он намерен продолжать это делать в ближайшие два года и при этом вкладывать большие средства на реконструкцию приобретенных...	В столице Каталонии появится виртуальный спортивный парк В разделе: Новости Испании В следующем году в Барселоне начнет работать первый в мире виртуальный спортивный парк.